门面老板拆承重墙、挖地基想开大点麻将馆 吓坏整栋楼业主

发布时间:2016-11-29 09:58:21

“小区楼下有人挖地基的基脚、拆承重墙,你怕不怕?”上个月,沙坪坝诺丁阳光小区1号楼一家门面的老板为了装修开始“穿墙凿地”,引起了楼上居民的恐慌。今天(29日),记者走访发现,沙坪坝区建委已要求门面老板进行整改,该门面已停止装修,小区又恢复了往日的平静。

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为扩空间门面老板穿墙凿地

“后面门面装修的声音,都盖过了我们打麻将的声音。”10月中旬,与1号楼天天茶馆背靠背的门面开始整修。起初,附近的居民只是被巨大的施工声烦扰,“断断续续的,过几天就来一次大动静。”

几天后,有人路过发现,这家门面开始请来挖掘器材凿地基、拆承重墙,“钢筋都出来了”,一传十,十传百。楼上的居民扎堆跑到门面,决定向装修工人问个明白,“他们说,他们是经过物业同意的。”

楼上的居民问道物业人员,“业主没同意,你们怎么敢动地基。”物业工作人员表示,他们挖的不是地基,是覆土,对楼房没有影响。

重庆时报记者现场看到,这家门面隔了两层。“据说老板是想楼上开麻将馆,楼下开餐饮,他嫌楼层高度不够,就往地下挖,我们量了,大概挖了52公分。”一位小区业主告诉记者。

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原来挖的是地基保护层

有点后怕的住户没有被物业的答复稳下心来,很快,他们找到了小区房产商的设计院,工作人员告诉他们,地下有层保护层,这些都是有标准的,挖不得。

得到确切不能动地基、承重墙的消息后,居民们再一次找到了物业,物业人员强调,他们随时都在监控,那个是可以挖的。

得到这个回复后,门面楼上的邻居一起来到门面,附近楼栋的户主也跟着跑过来,纷纷指责,“你这个太不像话了,我们要是允许你们一个挖,第二个也要挖,每个都挖这么深,那这个房子怎么办呢?”因为一时得不到解决,部分小区业主在在楼下贴出公告,将事情始末公之于众,可是没过多久就被人撕了。“有点怕,基脚哪个敢挖,32层楼,600多户人啊!”

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建委责令整改该门面停整

重庆时报记者28日从重庆市人大常委会办公厅获悉,《重庆市城乡规划条例》(以下简称条例)已于重庆市四届人大常委会第二十九次会议修订通过,将于2017年3月1日起施行。其中,私挖地下室违法行为被纳入条例监管,“任何单位和个人利用地下空间进行建设,应当取得规划许可,未经许可的乱挖,属于违反本条例的违法行为。”

区建委得到市民的反响后,立即调派工作人员到现场查看,经过现场执法核实,局部框柱、剪力墙钢筋保护层已剔除,手里钢筋已外露,植筋孔已形成。

随后,区建委对违规业主发出了书面整改通知书,要求诺丁阳光1号楼1-5号门面业主进行整改,并将持续督促该业主整改完成。 已经造成的事实还是让居民有点难以接受。对此,建委工作人员建议,物业方面尽快找到专家部门,对已将挖掉的部分进行鉴定,是否需要进行填补,尽快恢复原样。



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